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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 224 m²
Lieu de Bien-Être - Saintes, ascenseur, jardin, garagesBienvenue dans votre oasis de calme, nichée au cœur même de Saintes, où l'histoire se mêle harmonieusement au quotidien moder...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SAINTES ↗ +0.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, SAINTESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1wNV Actuel
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599 000 € | - |
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#a0WCb
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599 000 € | - |
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#b3cf5
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599 000 € | - |
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#b10G0
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599 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SAINTES
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549 000 € | 2 542 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T8 SAINTES
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549 000 € | 2 553 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 SAINTES
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546 000 € | 2 304 € | 237 m² | 9 | Voir |
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T9 SAINTES
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T9 SAINTES
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T9 SAINTES
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T9 SAINTES
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514 800 € | 2 288 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T9 SAINTES
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514 800 € | 2 288 € | 225 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 12 Rue De La Grand Font | 355 000 € | 220 m² | 1 614 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Cabaudiere | 557 000 € | 260 m² | 2 142 € |
| 06/11/2024 | 110 Rue Du General Sarrail | 542 800 € | 242 m² | 2 243 € |
| 23/08/2024 | 45 Rue Des Pinauds | 254 800 € | 200 m² | 1 274 € |
| 12/07/2024 | 12 Rue Du Bois De Terrefort | 538 000 € | 249 m² | 2 161 € |
| 02/05/2024 | 27a Che De Magezy | 435 300 € | 182 m² | 2 392 € |
| 05/02/2024 | 21 Rue Des Jacobins | 484 600 € | 220 m² | 2 203 € |
| 18/01/2024 | 11 Rue De Laroche | 457 800 € | 216 m² | 2 119 € |
| 22/12/2023 | 49 Rue Du General Sarrail | 160 000 € | 248 m² | 645 € |
| 01/12/2023 | 25 Rue Saint-francois | 410 000 € | 223 m² | 1 839 € |
| 06/10/2023 | 12b Rue Du Moulin De Prean | 869 900 € | 220 m² | 3 954 € |
| 17/08/2023 | 49 Rue Du General Sarrail | 145 000 € | 248 m² | 585 € |
| 26/07/2023 | 22 Che Des Essartis | 561 650 € | 179 m² | 3 138 € |
| 20/07/2023 | 24 Rue Port Larousselle | 437 540 € | 209 m² | 2 093 € |
| 13/07/2023 | 3 All Des Tournesols | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |