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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Avec SOLIS CONSTRUCTION, construisez en toute liberté votre maison sur mesure à BUSSAC-SUR-CHARENTE. - Plan personnalisé de 1 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix : pompe à ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 163 800 € | 16 938 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 171 840 € | 24 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 186 480 € | 39 618 € | 3,30% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 55 698 € | 3,40% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 72 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUSSAC SUR CHARENTE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUSSAC SUR CHARENTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST VAIZE
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T4 LA CHAPELLE DES POTS
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157 500 € | 1 969 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAINTES
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BUSSAC SUR CHARENTE
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T5 SAINTES
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T5 SAINTES
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T5 SAINTES
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T5 SAINTES
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140 000 € | 2 090 € | 67 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 190 Rte Du Val De Charente | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 25/02/2025 | 20 Che De Grand Village | 237 150 € | 50 m² | 4 743 € |
| 17/02/2025 | 11 Che Des Guilloteaux | 164 500 € | 78 m² | 2 109 € |
| 27/11/2024 | 6 Che Des Chaumes | 156 600 € | 81 m² | 1 933 € |
| 14/06/2024 | 10 Rte De Beauchail | 168 000 € | 82 m² | 2 049 € |
| 17/07/2023 | 7 Rte De Beauchail | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 31/05/2023 | 22 Che De La Grand Porte | 133 415 € | 52 m² | 2 566 € |
| 03/05/2023 | 5 Pas Du Jarry | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |