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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Maison 3 chambre(s) à vendre.MAISON 6 PIECES 102M² Commune de THEZAC maison de village de 102m² à rénover comprenant: Une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 150 696 € | 15 647 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 158 040 € | 22 991 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 311 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAINTES
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139 100 € | 1 364 € | 102 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 153 Che Des Daux | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 14/02/2025 | 6 All Des Pres Mailleaux | 192 500 € | 110 m² | 1 750 € |
| 29/01/2025 | 9 Che Des Grands Champs | 112 500 € | 98 m² | 1 148 € |
| 23/12/2024 | 5381 Le Charron Doux | 236 000 € | 104 m² | 2 269 € |
| 27/11/2024 | 6 Che Des Chaumes | 156 600 € | 81 m² | 1 933 € |
| 26/08/2024 | 9 All Des Chaumes | 108 000 € | 118 m² | 915 € |
| 13/08/2024 | 33 Rte De Beauchail | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 14/06/2024 | 10 Rte De Beauchail | 168 000 € | 82 m² | 2 049 € |
| 25/04/2024 | 18 Che Des Barrats | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 15/01/2024 | 70 Che Des Guilloteaux | 272 400 € | 120 m² | 2 270 € |
| 17/07/2023 | 7 Rte De Beauchail | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 01/06/2023 | 2 Che Des Quartiers | 219 375 € | 96 m² | 2 285 € |
| 03/05/2023 | 5 Pas Du Jarry | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 03/05/2023 | 3 Pas Du Jarry | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |