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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Exclusivité*BUSQUE*Maison de 1966 d’une surface de 127 m² habitable sur un terrain de 1802 m² – 4 chambres – 2 salles d'eau -2 toilettes - Garage - Terrasse – Jardin. ESPACE JOUR :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bvwPI Actuel
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265 000 € | - |
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#bvmHl
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265 000 € | - |
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T7 GRAULHET
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250 000 € | 1 701 € | 147 m² | 7 | Voir |
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250 000 € | 1 701 € | 147 m² | 7 | Voir |
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230 000 € | 1 484 € | 155 m² | 7 | Voir |
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230 000 € | 1 484 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAULHET
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAULHET
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAULHET
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230 000 € | 1 484 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAULHET
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230 000 € | 1 484 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 GRAULHET
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 18 Che Des Grillons | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 28/08/2025 | 26 Che Des Grillons | 178 000 € | 143 m² | 1 245 € |
| 25/08/2025 | 7 Lot Des Tardives | 211 925 € | 108 m² | 1 962 € |
| 29/11/2024 | 5 Rte De Peyrens | 249 500 € | 104 m² | 2 399 € |
| 04/07/2024 | 17 Che Des Tardives | 244 000 € | 106 m² | 2 302 € |
| 29/04/2024 | 22 Che Des Tardives | 357 725 € | 145 m² | 2 467 € |
| 10/04/2024 | 7 Lot Des Tardives | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 24/11/2023 | 7 Pas Des Ecureuils | 191 000 € | 136 m² | 1 404 € |
| 25/09/2023 | 12 Chem Des Condats | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |