Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
BUSQUE MAISON SPACIEUSE PLEINE DE POTENTIEL !Vous rêvez d'espace, de confort et d'une maison où il fait bon vivre Cette maison familiale de 156 m² à Busque est faite pour vous!Avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 65 480 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 420 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUSQUE ↗ +3.9% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUSQUE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BUSQUE
|
175 000 € | 1 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUSQUE
|
175 000 € | 1 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 GRAULHET
|
175 000 € | 1 151 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 GRAULHET
|
180 000 € | 1 241 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 GRAULHET
|
169 000 € | 1 190 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAULHET
|
169 000 € | 1 190 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRAULHET
|
160 000 € | 1 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRAULHET
|
160 000 € | 1 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRAULHET
|
160 000 € | 1 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T7 GRAULHET
|
151 000 € | 1 228 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRAULHET
|
151 000 € | 1 228 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRAULHET
|
150 000 € | 1 200 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 GRAULHET
|
149 000 € | 1 173 € | 127 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 18 Che Des Grillons | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 28/08/2025 | 26 Che Des Grillons | 178 000 € | 143 m² | 1 245 € |
| 25/08/2025 | 7 Lot Des Tardives | 211 925 € | 108 m² | 1 962 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue Vaissiere | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 29/11/2024 | 5 Rte De Peyrens | 249 500 € | 104 m² | 2 399 € |
| 04/07/2024 | 17 Che Des Tardives | 244 000 € | 106 m² | 2 302 € |
| 29/04/2024 | 22 Che Des Tardives | 357 725 € | 145 m² | 2 467 € |
| 10/04/2024 | 7 Lot Des Tardives | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 24/11/2023 | 7 Pas Des Ecureuils | 191 000 € | 136 m² | 1 404 € |
| 25/09/2023 | 12 Chem Des Condats | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 08/07/2023 | 18 Che Des Tardives | 245 000 € | 143 m² | 1 713 € |