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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
iad France - Virginie Vincent vous propose: En exclusivité! Venez découvrir cette maison idéalement située à Busnes! Après avoir réalisé quelques travaux ( pas de gros OEuvre), vou...
310 Rue Delalleau 62350 Busnes
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 68 292 € | 7 208 € | 3,20% |
| 10 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 71 640 € | 10 556 € | 3,25% |
| 15 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 77 760 € | 16 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 84 720 € | 23 636 € | 3,45% |
| 25 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 92 100 € | 31 016 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BUSNES ↗ +9.8% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUSNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLVIu Actuel
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62 000 € | - |
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#aOJto
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62 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BUSNES
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62 000 € | 886 € | 70 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 1599 Rue De Guarbecque | 98 000 € | 66 m² | 1 485 € |
| 13/02/2025 | 254 Rue De Lillers | 77 900 € | 76 m² | 1 025 € |
| 07/01/2025 | 66 Rue De Guarbecque | 38 000 € | 69 m² | 551 € |
| 24/12/2024 | 582 Rue De L Epinette Pierriere | 84 000 € | 73 m² | 1 151 € |
| 12/12/2024 | 78 Rue De Guarbecque | 72 000 € | 69 m² | 1 043 € |
| 11/06/2024 | 108 Rue De Lillers | 40 000 € | 68 m² | 588 € |
| 25/05/2024 | 154 Rue Du Quesnoy L Ecleme | 175 700 € | 80 m² | 2 196 € |
| 22/03/2024 | 431 Rue De Lillers | 182 500 € | 79 m² | 2 310 € |