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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
iad France - Marie Francois vous propose: Maison de 96m² sans travaux sur la commune de BURY comprenant au RDC: une entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon, une salle de bain, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 255 360 € | 26 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 267 720 € | 38 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 644 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BURY ↘ -18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BURY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anAGN Actuel
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237 000 € | - |
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#aKSxQ
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230 000 € | -3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MOUY
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T7 MOUY
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219 000 € | 1 921 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUY
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T4 BURY
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T4 BURY
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215 500 € | 1 995 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 BURY
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215 500 € | 1 995 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 BURY
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215 500 € | 1 995 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 BURY
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215 500 € | 1 995 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 BURY
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215 500 € | 1 995 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 160 Rue Gambetta | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 13/03/2025 | 478 Rue Pasteur | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 07/03/2025 | 31 Rue Jean Jacques Rousseau | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 21/01/2025 | 10 Rue Des Martinets | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 30/12/2024 | 288 Rue Raymond Delacourt | 50 000 € | 79 m² | 633 € |
| 20/12/2024 | 633 Rue Pasteur | 268 000 € | 84 m² | 3 190 € |
| 08/08/2024 | 11 Rue Pasteur | 247 000 € | 109 m² | 2 266 € |
| 13/05/2024 | 373 Rue De La Plaine | 279 000 € | 110 m² | 2 536 € |
| 22/03/2024 | 273 Rue Albert Martin | 114 000 € | 98 m² | 1 163 € |
| 21/03/2024 | 36 Rue Duvivier | 283 000 € | 105 m² | 2 695 € |
| 14/03/2024 | 416 Rue Jean Jaures | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 04/03/2024 | 50 Cite Saint Epin | 102 000 € | 112 m² | 911 € |
| 20/02/2024 | 137 Rue Jean Jaures | 127 000 € | 78 m² | 1 628 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue Des Hirondelles | 154 000 € | 82 m² | 1 878 € |
| 07/12/2023 | 47 Rue Du Docteur Roux | 189 000 € | 80 m² | 2 363 € |