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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Maison Bures Sur Yvette 7 pièce(s) 188 m²À Bures-sur-Yvette, découvrez cette maison familiale Kaufman & Broad construite en 1990, implantée sur une parcelle de 390 m² idéalement ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BURES SUR YVETTE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAQfz Actuel
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465 000 € | - |
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#aeOPe
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485 000 € | +4,3% |
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#abfwv
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485 000 € | +4,3% |
14 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 50 Rue Charles De Gaulle | 225 828 € | 158 m² | 1 429 € |
| 26/07/2024 | 8 Av Des Tilleuls | 717 000 € | 159 m² | 4 509 € |
| 12/07/2024 | 34 Rue De Villeziers | 552 885 € | 192 m² | 2 880 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue Jean Philippe Rameau | 545 000 € | 180 m² | 3 028 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue Modigliani | 551 700 € | 167 m² | 3 304 € |
| 18/10/2023 | 16 Av Faidherbe | 830 000 € | 205 m² | 4 049 € |
| 14/09/2023 | 7 Rue Francois Couperin | 530 000 € | 153 m² | 3 464 € |
| 06/07/2023 | 98 Rte De Chartres | 750 000 € | 188 m² | 3 989 € |
| 30/06/2023 | 11 Rue Max Ernst | 587 100 € | 153 m² | 3 837 € |
| 28/06/2023 | 23 Rue Charles De Gaulle | 620 000 € | 187 m² | 3 316 € |
| 27/06/2023 | 18 Av Des Violettes | 753 100 € | 182 m² | 4 138 € |
| 25/04/2023 | 34 Rue Des Clozeaux | 607 000 € | 154 m² | 3 942 € |
| 21/04/2023 | 11 Rue Jean Philippe Rameau | 578 000 € | 153 m² | 3 778 € |
| 29/03/2023 | 24 Rue Max Ernst | 230 000 € | 153 m² | 1 503 € |