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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 222 m²
iad France - Catherine Delpouve vous propose: Bures sur Yvette, très belle maison, idéale pour une très grande famille à la recherche de confort, et d'un cadre de vie paisible aux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 680 €/mois | 41 455 €/mois | 1 149 120 € | 119 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 042 €/mois | 30 430 €/mois | 1 205 040 € | 174 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 263 €/mois | 22 009 €/mois | 1 307 340 € | 277 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 921 €/mois | 17 942 €/mois | 1 421 040 € | 390 969 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 129 €/mois | 15 542 €/mois | 1 538 700 € | 508 629 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajKDk Actuel
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1 072 000 € | - |
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#baOrj
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995 000 € | -7,2% |
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#bbhXG
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995 000 € | -7,2% |
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7 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 114 Rue Gustave Vatonne | 876 620 € | 257 m² | 3 411 € |
| 12/07/2024 | 34 Rue De Villeziers | 552 885 € | 192 m² | 2 880 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue Jean Philippe Rameau | 545 000 € | 180 m² | 3 028 € |
| 18/10/2023 | 16 Av Faidherbe | 830 000 € | 205 m² | 4 049 € |
| 06/07/2023 | 98 Rte De Chartres | 750 000 € | 188 m² | 3 989 € |
| 28/06/2023 | 23 Rue Charles De Gaulle | 620 000 € | 187 m² | 3 316 € |
| 27/06/2023 | 18 Av Des Violettes | 753 100 € | 182 m² | 4 138 € |