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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 151,04m² disposant de 4 chambres à BURES SUR YVETTE sur un terrain de 866m². Opportunité !!! Quartier de la Hacquinière. A seulement 10 mina pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 417 €/mois | 25 506 €/mois | 707 028 € | 73 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 178 €/mois | 18 721 €/mois | 741 360 € | 107 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 804 420 € | 170 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 874 320 € | 240 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 946 800 € | 313 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BURES SUR YVETTE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BURES SUR YVETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BURES SUR YVETTE
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656 900 € | 4 350 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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T7 BURES SUR YVETTE
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650 000 € | 3 988 € | 163 m² | 7 | Voir |
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641 900 € | 4 427 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 BURES SUR YVETTE
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630 000 € | 4 257 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 BURES SUR YVETTE
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630 000 € | 4 257 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 BURES SUR YVETTE
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630 000 € | 4 257 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 BURES SUR YVETTE
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630 000 € | 4 257 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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699 000 € | 4 723 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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565 000 € | 3 266 € | 173 m² | 6 | Voir |
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565 000 € | 3 266 € | 173 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 81 Av De L Yvette | 594 750 € | 133 m² | 4 472 € |
| 30/05/2025 | 7 Rue De Grivery | 382 650 € | 127 m² | 3 013 € |
| 22/05/2025 | 57 Rue De La Hacquiniere | 580 000 € | 142 m² | 4 085 € |
| 15/04/2025 | 34 Av Aristide Briand | 395 000 € | 142 m² | 2 782 € |
| 28/02/2025 | 13 Av Jules Verne | 526 500 € | 139 m² | 3 788 € |
| 13/02/2025 | 3 Av Kleber | 977 500 € | 140 m² | 6 982 € |
| 10/01/2025 | 57 Rue De La Hacquiniere | 515 000 € | 142 m² | 3 627 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue De Grivery | 437 000 € | 127 m² | 3 441 € |
| 19/09/2024 | 150 Rue Charles De Gaulle | 535 000 € | 125 m² | 4 280 € |
| 16/09/2024 | 50 Rue Charles De Gaulle | 225 828 € | 158 m² | 1 429 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue Modigliani | 465 000 € | 121 m² | 3 843 € |
| 20/08/2024 | 57 Rue De La Hacquiniere | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 26/07/2024 | 8 Av Des Tilleuls | 717 000 € | 159 m² | 4 509 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue Jean Philippe Rameau | 545 000 € | 180 m² | 3 028 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue Modigliani | 551 700 € | 167 m² | 3 304 € |