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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Dans le quartier résidentiel recherché de Montjay, maison indépendante d'environ 105 m² sur un terrain clos de 489 m² avec accès véhicule.Elle comprend au rez-de-chaussée : une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 586 €/mois | 16 927 €/mois | 469 224 € | 48 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 100 €/mois | 12 424 €/mois | 492 000 € | 71 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 533 700 € | 113 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 159 755 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 628 200 € | 207 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BURES SUR YVETTE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BURES SUR YVETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8cig Actuel
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436 800 € | - |
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#b7CD1
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436 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTJAY
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436 800 € | 4 160 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 BURES SUR YVETTE
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436 800 € | 4 160 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 BURES SUR YVETTE
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436 800 € | 4 160 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 BURES SUR YVETTE
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436 800 € | 4 160 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 BURES SUR YVETTE
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436 800 € | 4 160 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BURES SUR YVETTE
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436 800 € | 4 160 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BURES SUR YVETTE
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435 000 € | 4 485 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BURES SUR YVETTE
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435 000 € | 4 485 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BURES SUR YVETTE
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435 000 € | 4 485 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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440 000 € | 4 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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440 000 € | 4 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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420 000 € | 3 889 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTJAY
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420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BURES SUR YVETTE
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420 000 € | 3 750 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 14 Vc Placette De La Farigoule | 316 706 € | 117 m² | 2 707 € |
| 28/03/2025 | 8 Av Beausejour | 438 000 € | 94 m² | 4 660 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue De Villeziers | 338 000 € | 90 m² | 3 756 € |
| 19/12/2024 | 42 Av De La Mutualite | 459 900 € | 117 m² | 3 931 € |
| 28/11/2024 | 140b Rue Charles De Gaulle | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |
| 08/11/2024 | 111 Rue Charles De Gaulle | 602 000 € | 118 m² | 5 102 € |
| 11/10/2024 | 19 Rue De La Hacquiniere | 354 780 € | 109 m² | 3 255 € |
| 19/09/2024 | 150 Rue Charles De Gaulle | 535 000 € | 125 m² | 4 280 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue Modigliani | 465 000 € | 121 m² | 3 843 € |
| 09/08/2024 | 18 Av Faidherbe | 515 000 € | 85 m² | 6 059 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Modigliani | 347 000 € | 103 m² | 3 369 € |
| 11/07/2024 | 56 Rue Charles De Gaulle | 955 000 € | 100 m² | 9 550 € |
| 28/05/2024 | 21 All De La Dimancherie | 408 000 € | 110 m² | 3 709 € |
| 25/04/2024 | 18b Av Du Marechal Foch | 518 100 € | 113 m² | 4 585 € |
| 16/04/2024 | 15 Vc Placette De La Farigoule | 322 000 € | 84 m² | 3 833 € |