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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
A vendre sur la commune de BURBURE :Construction en briques d'environ 83 m² habitablesRDC : Salon/séjour, une cuisine, une salle de bains et un wc.ETAGE : Palier avec trois chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 105 840 € | 11 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 111 000 € | 16 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 120 420 € | 25 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 131 520 € | 36 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 143 100 € | 48 263 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BURBURE ↗ +20.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BURBURE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BURBURE
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99 000 € | 1 031 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 BURBURE
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99 000 € | 1 031 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BURBURE
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88 000 € | 1 100 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BURBURE
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88 000 € | 1 100 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BURBURE
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88 000 € | 1 100 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BURBURE
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88 000 € | 1 100 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BURBURE
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88 000 € | 1 100 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BURBURE
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88 000 € | 1 100 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 111 Rue Nationale | 30 000 € | 72 m² | 417 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Nationale | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue Du Cimetiere | 202 000 € | 99 m² | 2 040 € |
| 30/10/2025 | 9b Rue Du Bois | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 23/10/2025 | 17ter Rue D Hurionville | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 17/10/2025 | 206 Rue Nationale | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue D Auchel | 176 500 € | 91 m² | 1 940 € |
| 03/09/2025 | 2 Rue Du Chantier | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue Du Vaudieu | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 03/07/2025 | 57 Rue Noemie Delobelle | 175 730 € | 100 m² | 1 757 € |
| 26/05/2025 | 10 Rue Des Ecoles | 230 486 € | 80 m² | 2 881 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue De Rieux | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 21/05/2025 | 88 Pl Du Rietz | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 29/04/2025 | 93 Rue Noemie Delobelle | 54 171 € | 76 m² | 713 € |
| 28/03/2025 | 49 Cite Protais Dubois | 145 300 € | 85 m² | 1 709 € |