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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A vendre à Burbure.Maison fraîchement rénovée d'environ 105 m² habitables.Au rez-de-chaussée : Salon/séjour, une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant.Au 1er étage, un v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 465 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 677 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 65 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BURBURE ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BURBURE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 21 Rue Du Cavin | 173 550 € | 100 m² | 1 736 € |
| 19/12/2024 | 44 Cite Protais Dubois | 147 100 € | 85 m² | 1 731 € |
| 21/11/2024 | 73ter Rue Noemie Delobelle | 165 100 € | 110 m² | 1 501 € |
| 10/10/2024 | 97 Pl Du Rietz | 77 500 € | 91 m² | 852 € |
| 30/07/2024 | 20 Rue De Rieux | 116 100 € | 100 m² | 1 161 € |
| 05/07/2024 | 28 Rue D Auchel | 155 175 € | 90 m² | 1 724 € |
| 01/07/2024 | 73 Pl Du Rietz | 100 350 € | 117 m² | 858 € |
| 25/06/2024 | 60 Rue Noemie Delobelle | 117 200 € | 85 m² | 1 379 € |
| 15/06/2024 | 22 Rue Du Bois | 154 600 € | 98 m² | 1 578 € |
| 30/05/2024 | 7 Rle Des Processions | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Du Cavin | 57 000 € | 124 m² | 460 € |
| 28/03/2024 | 52 Rue Noemie Delobelle | 59 500 € | 87 m² | 684 € |
| 08/12/2023 | 21 Che Des Nations | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |
| 23/11/2023 | 174 Rue Nationale | 60 000 € | 95 m² | 632 € |
| 10/11/2023 | 22 Rue Noemie Delobelle | 28 800 € | 100 m² | 288 € |