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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Un lieu prêt à accueillir une nouvelle histoire, située à Burbure, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un bon potentiel de 96m², à proximité des commodités. Vous trouverez ...
84 Route Nationale 62151 Burbure
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0pCx Actuel
|
99 000 € | - |
|
#ajv0D
|
99 000 € | - |
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#aIMrH
|
115 000 € | +16,2% |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 93 Rue Noemie Delobelle | 54 171 € | 76 m² | 713 € |
| 25/03/2025 | 21 Rue Du Cavin | 173 550 € | 100 m² | 1 736 € |
| 13/02/2025 | 27 Rue Du 11 Novembre | 116 500 € | 79 m² | 1 475 € |
| 19/12/2024 | 44 Cite Protais Dubois | 147 100 € | 85 m² | 1 731 € |
| 21/11/2024 | 73ter Rue Noemie Delobelle | 165 100 € | 110 m² | 1 501 € |
| 19/11/2024 | 7 Rue Du Cimetiere | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 10/10/2024 | 97 Pl Du Rietz | 77 500 € | 91 m² | 852 € |
| 16/09/2024 | 3 Rue Du Bois De Rimbert | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 29/08/2024 | 21 Rue Du Bois De Rimbert | 80 310 € | 79 m² | 1 017 € |
| 21/08/2024 | 13 Rue Des Ecoles | 35 000 € | 77 m² | 455 € |
| 01/08/2024 | 52 Rue Du Bois | 111 000 € | 77 m² | 1 442 € |
| 30/07/2024 | 20 Rue De Rieux | 116 100 € | 100 m² | 1 161 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue D Allouagne | 134 100 € | 81 m² | 1 656 € |
| 05/07/2024 | 28 Rue D Auchel | 155 175 € | 90 m² | 1 724 € |
| 25/06/2024 | 60 Rue Noemie Delobelle | 117 200 € | 85 m² | 1 379 € |