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234 000 €
T14 268 m²
BURBURE 62151
-37% vs marché
873 €/m²

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Maison • 14 pièces • 268 m²

BURBURE (62151) • Burbure
Niveaux 3
Terrain 933 m²
Construction 1901
Jardin Garage Cheminée
DPE D 221 kWh/m²
GES C 24 kg CO₂

Vente Maison/villa 14 piècesiad France - Willy Herbaut vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 268m² avec Jardin et Garage à Burbure Découvrez cette sublime ancienne chap...

1 Rue du Marais 62151 Burbure

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 234 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -9 000 €
Prix net vendeur 225 000 €
Frais de notaire +17 259 €
Émoluments 2 634 €
Droits & taxes 13 275 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 251 259 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 251 259 €
Capital à emprunter 251 259 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 003 €/mois 9 100 €/mois 252 252 € 26 119 € 3,15%
10 ans 2 204 €/mois 6 679 €/mois 264 480 € 38 347 € 3,20%
15 ans 1 594 €/mois 4 830 €/mois 286 920 € 60 787 € 3,30%
25 ans 1 126 €/mois 3 412 €/mois 337 800 € 111 667 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
15,12%
35 376 €/an
Rendement net
9,64%
après charges
Cashflow
+564 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 948 €/an
Charges copro. NR 1 608 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 476 €/an
GLI (2,5%) 884 €/an
Vacance locative 2 947 €/an
Total charges 11 013 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
39% moins cher

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aqhcq Actuel
234 000 € -
#aq28N
234 000 € -
#aAsNP
234 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).