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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Située à Bully (76270), cette charmante maison de 96 m² s'épanouit sur un terrain de 1026 m². La commune offre un cadre de vie entre mer et campagne, proche des écoles, lycée, coll...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 564 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 215 280 € | 31 716 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 233 820 € | 50 256 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 70 836 € | 3,45% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 93 636 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bshDY Actuel
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189 740 € | - |
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#b6Czj
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189 740 € | - |
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#b7MiH
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189 740 € | - |
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#bcsQC
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192 000 € | +1,2% |
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#bpxWC
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189 740 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5015 Fond De Bully | 293 000 € | 101 m² | 2 901 € |
| 10/06/2025 | 5161 La Cote Blanche | 212 000 € | 115 m² | 1 843 € |
| 14/05/2024 | 5030 Les Nots | 53 500 € | 90 m² | 594 € |
| 20/12/2023 | 5065 Le Bourg | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 29/09/2023 | 316 Rte D'esclavelles | 199 200 € | 82 m² | 2 429 € |