Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
EXCLUSIVITE - Maison rénovée 127 m² 4 chambres Terrasse Terrain DPE B Bully (69210) A 30 minutes de Lyon Isabelle DEBIEVE, conseillère immobilière pour Propriétés Privées, vous pro...
242 Route de Montagny 69210 Bully
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 434 700 € | 145 336 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BULLY ↗ +1.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BULLY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BULLY
|
300 000 € | 2 362 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BULLY
|
300 000 € | 2 362 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BULLY
|
300 000 € | 2 362 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BULLY
|
300 000 € | 2 362 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 SOURCIEUX LES MINES
|
295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOURCIEUX LES MINES
|
295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOURCIEUX LES MINES
|
275 000 € | 1 797 € | 153 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 469 Che Des Romandes | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 07/07/2025 | 202 Che De Grange Carrand | 351 670 € | 140 m² | 2 512 € |
| 06/05/2025 | 48 Imp Des Lys | 396 450 € | 105 m² | 3 776 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue Du Puits Matagrin | 272 900 € | 135 m² | 2 021 € |
| 01/07/2024 | 140 Che Des Brosses | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 02/11/2023 | 235 Che Des Carrieres | 336 000 € | 110 m² | 3 055 € |
| 25/05/2023 | 1880 Rte De Paris | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |