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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison contemporaine avec vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc – Saint-Forgeux (69490) Implantée dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied élevée sur sous-sol et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOURCIEUX LES MINES
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430 000 € | 3 050 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNY
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434 000 € | 2 893 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 SAVIGNY
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400 000 € | 2 778 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T6 FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
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395 000 € | 2 170 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 EVEUX
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445 000 € | 2 834 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 EVEUX
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445 000 € | 2 928 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 EVEUX
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T6 EVEUX
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T6 L ARBRESLE
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380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2024 | 20 Rue Du Puits Matagrin | 272 900 € | 135 m² | 2 021 € |
| 01/07/2024 | 140 Che Des Brosses | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 27/06/2023 | 34 Pl De La Tardiviere | 607 450 € | 175 m² | 3 471 € |
| 25/05/2023 | 1880 Rte De Paris | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |