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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison 5 pièce(s) 160 m² avec jardin et piscine.EXCLUSIVITÉ ERA ImmobilierÀ vendre sur la commune de Bully, maison rénovée ancienne en pierres dorées, alliant charme et confort, of...
540 Chemin de la Plagne 69210 Bully
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BULLY ↗ +1.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BULLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAVIGNY
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499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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T5 BULLY
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 BULLY
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497 000 € | 2 716 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 BULLY
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497 000 € | 2 716 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 BULLY
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497 000 € | 2 716 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 BULLY
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497 000 € | 2 716 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BULLY
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497 000 € | 2 716 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 BULLY
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497 000 € | 2 716 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 BULLY
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497 000 € | 2 716 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 LENTILLY
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490 000 € | 3 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LENTILLY
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490 000 € | 3 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 L ARBRESLE
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490 000 € | 3 245 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 L ARBRESLE
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480 000 € | 2 540 € | 189 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2024 | 20 Rue Du Puits Matagrin | 272 900 € | 135 m² | 2 021 € |
| 01/07/2024 | 140 Che Des Brosses | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 27/06/2023 | 34 Pl De La Tardiviere | 607 450 € | 175 m² | 3 471 € |
| 25/05/2023 | 1880 Rte De Paris | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |