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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
A découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Bully, à seulement 20 minutes de Roanne et 30 minutes de Feurs et Saint-Just-en-Chevalet, cette charmante maison de village à rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 82 656 € | 8 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 86 760 € | 12 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 94 140 € | 20 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 102 240 € | 28 112 € | 3,40% |
| 25 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 110 700 € | 36 572 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BULLY Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 76 Che De Paimpillod | 91 000 € | 90 m² | 1 011 € |
| 30/07/2024 | 10 Che De La Cave | 209 000 € | 105 m² | 1 990 € |
| 10/10/2023 | 70 Imp De Chez Peneron | 20 000 € | 91 m² | 220 € |
| 15/09/2023 | 7 Rte Du Port | 81 000 € | 91 m² | 890 € |
| 18/08/2023 | 320 Rte De Quince | 138 500 € | 96 m² | 1 443 € |
| 14/06/2023 | 980 Che De La Provenchere | 15 000 € | 100 m² | 150 € |