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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Appartement Bullion 3 pièce(s) 59 m²Nous vous proposons un appartement entièrement rénové situé au premier étage avec : - une entrée privative donnant sur un escalier, un dégagemen...
258 Rue Saint Vincent 78830 Bullion
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 208 236 € | 21 601 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 218 280 € | 31 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 885 € | 3,40% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 92 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BONNELLES
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199 500 € | 3 270 € | 61 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 6 Pl Des Patagons | 229 000 € | 67 m² | 3 418 € |
| 19/12/2023 | 6 Pl Des Patagons | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 03/04/2023 | 121 Rue Du Chat Noir | 134 100 € | 48 m² | 2 794 € |