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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 204 204 € | 21 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 034 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 232 380 € | 49 334 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 434 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BULEON Marché équilibréComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BULEON
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189 200 € | 2 226 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BULEON
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189 200 € | 2 226 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CRUGUEL
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188 261 € | 1 883 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAUDREN
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191 576 € | 1 935 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAUDREN
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191 576 € | 1 935 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CRUGUEL
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183 812 € | 1 820 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEHENNO
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179 740 € | 1 834 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEHENNO
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179 740 € | 1 834 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEHENNO
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179 740 € | 1 834 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELEC
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178 540 € | 2 177 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMELEC
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175 364 € | 1 670 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUMELEC
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168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELEC
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168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMELEC
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167 835 € | 1 805 € | 93 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 5111 Kerguigno | 40 000 € | 87 m² | 460 € |
| 17/12/2024 | 5028 La Croix Dompierre | 89 010 € | 80 m² | 1 113 € |
| 04/09/2024 | 5191 Le Corroi | 139 200 € | 72 m² | 1 933 € |
| 06/08/2024 | 5033 Maigris | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 22/12/2023 | 7 La Croix Du Marais | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 20/12/2023 | 6 La Croix Du Marais | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 04/12/2023 | 5054 La Ville Hello | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |