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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
L'harmonie parfaite entre performance énergétique, confort et vue mer. À seulement 300 mètres du littoral, cette demeure d'exception classée DPE A offre une expérience de vie uniqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 341 €/mois | 25 276 €/mois | 700 644 € | 72 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 122 €/mois | 18 552 €/mois | 734 640 € | 106 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 428 €/mois | 13 418 €/mois | 797 040 € | 169 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 610 €/mois | 10 939 €/mois | 866 400 € | 238 395 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 938 100 € | 310 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BUGUELES
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599 900 € | 3 658 € | 164 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 4 Rue Des Perdrix | 335 000 € | 143 m² | 2 343 € |
| 12/12/2024 | 3 Goas Poulou | 166 000 € | 140 m² | 1 186 € |
| 16/09/2024 | 16 Rue Des Dunes | 535 000 € | 154 m² | 3 474 € |
| 16/08/2024 | 3b Landebedan | 380 000 € | 193 m² | 1 969 € |
| 19/02/2024 | 38 Rue Theodore Botrel | 480 000 € | 156 m² | 3 077 € |
| 25/08/2023 | 4b Rue De St Gonval | 459 000 € | 158 m² | 2 905 € |
| 02/08/2023 | 6 Rue De Kerfino | 390 000 € | 139 m² | 2 806 € |
| 12/07/2023 | 39 Rue Du General De Gaulle | 70 000 € | 144 m² | 486 € |
| 28/04/2023 | 22 Rue De Leur Min | 400 000 € | 151 m² | 2 649 € |