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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 215 m²
Maison Vue Mer Panoramique Port-Blanc (Penvenan) : 215 m² d'excVente maison Port-Blanc Penvenan (22710). Découvrez l'emplacement d'une vie. Nichée dans le cadre prestigieux et rech...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 125 €/mois | 36 742 €/mois | 1 018 500 € | 105 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 900 €/mois | 26 970 €/mois | 1 068 000 € | 155 066 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 437 €/mois | 19 506 €/mois | 1 158 660 € | 245 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 248 €/mois | 15 903 €/mois | 1 259 520 € | 346 586 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 1 363 800 € | 450 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/08/2024 | 3b Landebedan | 380 000 € | 193 m² | 1 969 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue De La Fontaine | 422 000 € | 253 m² | 1 668 € |