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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 120 m²
Si vous recherchez un bien isolé, cette propriété est parfaite pour vous ! Maison en pierre de 1905 avec garage attenant, four à pain, source, puits, hectares,.... tout en étant à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 159 264 € | 16 535 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 166 920 € | 24 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 071 € | 3,40% |
| 25 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 213 300 € | 70 571 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
10 ventes réelles — Biens de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 12 Rue De La Mairie | 76 000 € | 104 m² | 731 € |
| 09/04/2025 | 20 Rue Nationale | 73 000 € | 130 m² | 562 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Virgile Meyer Et L Parel | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 10/09/2024 | 5424 Coulournat | 130 000 € | 122 m² | 1 066 € |
| 03/05/2024 | 5 Pl Du Champ De Foire | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 04/03/2024 | 15 Rue De La Republique | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 31/08/2023 | 3 Rue Nationale | 30 000 € | 130 m² | 231 € |
| 11/08/2023 | 26 Rue Nationale | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 04/07/2023 | 5393 Le Massoutre | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 14/06/2023 | 5 Rue De La Font Basse | 50 000 € | 110 m² | 455 € |