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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Voici une belle Villa de 130 m² entièrement construite en granite rose de Pérols, couverte en ardoise de Pays. Dans son charme d'époque, vous découvrirez un intérieur soigné, aux m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUGEAT ↗ +78.8% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUGEAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYGAw Actuel
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195 000 € | - |
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#ao76J
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195 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BUGEAT
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BUGEAT
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BUGEAT
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195 000 € | 1 598 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BUGEAT
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195 000 € | 1 598 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T8 BUGEAT
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199 000 € | 1 284 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T5 TARNAC
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190 000 € | 1 557 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNAC
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190 000 € | 1 557 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNAC
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190 000 € | 1 557 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNAC
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190 000 € | 1 557 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 TARNAC
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167 000 € | 1 193 € | 140 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 12 Rue De La Mairie | 76 000 € | 104 m² | 731 € |
| 09/04/2025 | 20 Rue Nationale | 73 000 € | 130 m² | 562 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Virgile Meyer Et L Parel | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 10/09/2024 | 5424 Coulournat | 130 000 € | 122 m² | 1 066 € |
| 03/05/2024 | 5 Pl Du Champ De Foire | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 04/03/2024 | 15 Rue De La Republique | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 31/08/2023 | 3 Rue Nationale | 30 000 € | 130 m² | 231 € |
| 11/08/2023 | 26 Rue Nationale | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 04/07/2023 | 5393 Le Massoutre | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 14/06/2023 | 5 Rue De La Font Basse | 50 000 € | 110 m² | 455 € |