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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 191 m²
À seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse, au cœur du hameau recherché de Corgenon, découvrez cette maison individuelle de caractère de 190,7m² environ développant une organisation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 301 980 € | 31 718 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 316 920 € | 46 658 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 898 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 138 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUELLAS ↗ +26.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUELLAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bolgd Actuel
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280 000 € | - |
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#boelx
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280 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 54 Rte De Buesle | 360 000 € | 220 m² | 1 636 € |
| 03/11/2025 | 158 Rte De Buesle | 381 480 € | 168 m² | 2 271 € |
| 08/07/2025 | 14 Che Du Patoux | 340 000 € | 162 m² | 2 099 € |
| 30/06/2025 | 83 Mte Des Cerisiers | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 11/09/2024 | 100 Che Des Dards | 385 000 € | 196 m² | 1 964 € |
| 20/03/2024 | 75 Rue De La Gare | 209 000 € | 175 m² | 1 194 € |