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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
**** EN EXCLUSIVITE ****Venez découvrir cette maison récente, construite en 2021, offrant de beaux volumes et une distribution idéale des pièces, pour une vie de famille confortabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUELLAS ↘ -9.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUELLAS Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 100 All De La Batteuse | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 16/10/2024 | 268 Rue De La Gare | 274 100 € | 135 m² | 2 030 € |
| 02/08/2024 | 61 Chem Du Petit Corgenon | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 29/07/2024 | 370 Rte De Buesle | 254 000 € | 107 m² | 2 374 € |
| 05/07/2024 | 599 Chem Du Petit Corgenon | 377 000 € | 134 m² | 2 813 € |
| 01/07/2024 | 99 Chem De L Alambic | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 25/03/2024 | 81 Chem Des Combes | 340 000 € | 140 m² | 2 429 € |
| 19/09/2023 | 400a Rte De Buesle | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 24/08/2023 | 20 Chem De La Poudrerie | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 13/06/2023 | 257 Chem De Bonafou | 325 000 € | 116 m² | 2 802 € |