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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Maison de charme – 159 m² – 4 chambres + bureau – Terrain clos – Buellas Située au cœur du village de Buellas, à 800 m de l’école, cette maison ancienne ayant profité de nombreux t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 085 €/mois | 9 348 €/mois | 259 140 € | 27 252 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 271 920 € | 40 032 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 63 492 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 89 472 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 118 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BUELLAS ↗ +0.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BUELLAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZZa3 Actuel
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240 000 € | - |
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#b0rti
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240 000 € | - |
12 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 158 Rte De Buesle | 381 480 € | 168 m² | 2 271 € |
| 29/08/2025 | 36 Imp Du Verger | 529 000 € | 136 m² | 3 890 € |
| 08/07/2025 | 14 Che Du Patoux | 340 000 € | 162 m² | 2 099 € |
| 07/07/2025 | 297 All Des Bles D Or | 326 719 € | 143 m² | 2 285 € |
| 02/07/2025 | 285 Rte De Trevoux | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 30/06/2025 | 83 Mte Des Cerisiers | 440 000 € | 156 m² | 2 821 € |
| 17/01/2025 | 2093 Rte De Buesle | 259 000 € | 131 m² | 1 977 € |
| 16/10/2024 | 268 Rue De La Gare | 274 100 € | 135 m² | 2 030 € |
| 05/07/2024 | 599 Chem Du Petit Corgenon | 377 000 € | 134 m² | 2 813 € |
| 25/03/2024 | 81 Chem Des Combes | 340 000 € | 140 m² | 2 429 € |
| 20/03/2024 | 75 Rue De La Gare | 209 000 € | 175 m² | 1 194 € |
| 24/08/2023 | 20 Chem De La Poudrerie | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |