Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison familiale vivable de plain-pied avec dépendance aménagée.Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et pratique pour toute la famille.Cette belle maison vous offre,un gra...
10 Rue du Capitaine Guynemer 02880 Bucy-le-Long
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUCY LE LONG ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUCY LE LONG Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 4 Rue A Marie Bernard Dehollain | 237 500 € | 121 m² | 1 963 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Besseville | 189 900 € | 113 m² | 1 681 € |
| 03/01/2025 | 19 Rue Besseville | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 28/12/2024 | 9 Rue Du Montcel | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 11/10/2024 | 19 Rue St Marcoul | 218 000 € | 126 m² | 1 730 € |
| 29/05/2024 | 31 Rue Quinquet | 134 568 € | 98 m² | 1 373 € |
| 29/04/2024 | 23 Rue Quinquet | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 26/04/2024 | 5 Rue De L Auberlaye | 234 000 € | 90 m² | 2 600 € |
| 28/03/2024 | 7 Rue Pierre Curie | 132 000 € | 90 m² | 1 467 € |
| 07/11/2023 | 38 Rue Du Prieure | 202 000 € | 90 m² | 2 244 € |
| 26/07/2023 | 31 Rue Quinquet | 127 000 € | 98 m² | 1 296 € |
| 16/06/2023 | 22 Rue Pasteur | 207 000 € | 105 m² | 1 971 € |