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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 182 m²
10 Minutes de l'A28, 3 minutes de Buchy centre et ses commerces, Implantée sur une très belle parcelle de terrain de 5000 m² arboré et paysagé venez découvrir cette propriété plein...
15 Rue Rene Delahaye 76750 Buchy
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 176 €/mois | 18 715 €/mois | 518 784 € | 53 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 533 €/mois | 13 736 €/mois | 543 960 € | 78 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 590 220 € | 125 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 641 520 € | 176 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 694 800 € | 229 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acDeh Actuel
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483 000 € | - |
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#acDSQ
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499 000 € | +3,3% |
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#aeMBA
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482 000 € | -0,2% |
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#afvmq
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499 000 € | +3,3% |
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#akZmm
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499 000 € | +3,3% |
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#b3dzf
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484 000 € | +0,2% |
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#b3fDn
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484 000 € | +0,2% |
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#b3DiS
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484 000 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BOSC ROGER SUR BUCHY
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438 900 € | 2 438 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BUCHY
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T8 BUCHY
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438 900 € | 2 438 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BUCHY
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438 900 € | 2 438 € | 180 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 9 Pl De La Mairie Bosc Roger | 242 650 € | 176 m² | 1 379 € |
| 04/04/2025 | 873 Av Des Canadiens | 262 000 € | 147 m² | 1 782 € |
| 17/02/2025 | 143 Che Du Besle | 184 900 € | 154 m² | 1 201 € |
| 05/08/2024 | 46 Rte Des Petits Bordeaux | 245 000 € | 178 m² | 1 376 € |
| 09/07/2024 | 70 Rte De Forges Bosc Roger S Buc | 645 000 € | 163 m² | 3 957 € |
| 24/11/2023 | 25 Rte Des Petits Bordeaux | 372 000 € | 180 m² | 2 067 € |
| 05/09/2023 | 38 Rte De Rocquemont Estouteville | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 11/07/2023 | 381 Rte De Rouen Buchy | 161 170 € | 164 m² | 983 € |
| 10/07/2023 | 167 Rte De Rouen Estouteville | 249 500 € | 199 m² | 1 254 € |
| 22/05/2023 | 117a Rte De Forges Buchy | 338 800 € | 150 m² | 2 259 € |