Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 2 pièces • 180 m²
Bubry au cœur d'un hameau en campagne corp de ferme à rénover composé d'une longère en pierre de 180m² environ, un grand hangar avec ancienne étable de 278m² environ, un petit hang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 79 380 € | 8 320 € | 3,20% |
| 10 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 83 280 € | 12 220 € | 3,25% |
| 15 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 90 540 € | 19 480 € | 3,35% |
| 20 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 98 880 € | 27 820 € | 3,50% |
| 25 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 108 000 € | 36 940 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 6180c Rue Du Doc Troudet | 160 000 € | 199 m² | 804 € |
| 25/03/2025 | 10 Pl De L Eglise | 175 000 € | 198 m² | 884 € |
| 14/03/2025 | 5143a Rue Sainte Helene | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 04/04/2024 | 5214 Keryagunff | 1 060 000 € | 182 m² | 5 824 € |