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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à BUBRY proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 468 m² en lotissement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 169 596 € | 17 554 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 177 840 € | 25 798 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 192 960 € | 40 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 209 760 € | 57 718 € | 3,40% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 76 258 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BUBRY
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156 818 € | 1 537 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 MELRAND
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151 000 € | 1 385 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 MELRAND
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151 000 € | 1 385 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BUBRY
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149 900 € | 1 260 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BUBRY
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149 900 € | 1 260 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BUBRY
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149 900 € | 1 260 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BUBRY
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149 900 € | 1 260 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BUBRY
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149 900 € | 1 260 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERN
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167 200 € | 1 338 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BUBRY
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142 000 € | 1 420 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BUBRY
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142 000 € | 1 420 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6373 Rue De Brandifout | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 23/05/2025 | 5556 Goh Canquis | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 19/03/2025 | 6271 Kerbrient | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 21/11/2024 | 5069a Lande De Coscodo | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 31/10/2024 | 5921a Rue De Fetanio | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 15/10/2024 | 5427 Talnay | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 03/10/2024 | 5549 Kerguriec | 125 050 € | 83 m² | 1 507 € |
| 28/09/2024 | 16 Rue De La Fontaine | 123 000 € | 94 m² | 1 309 € |
| 24/09/2024 | 5346 Kerantalme | 620 000 € | 108 m² | 5 741 € |
| 18/09/2024 | 5810 Rue Du Cimetiere | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 30/08/2024 | 5450 Ty Caul | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 20/08/2024 | 6380 Kerourio Bras | 54 000 € | 81 m² | 667 € |
| 13/08/2024 | 5436 Rue De Lann Justice | 60 000 € | 83 m² | 723 € |
| 26/07/2024 | 7 Rue De La Liberation | 30 000 € | 88 m² | 341 € |
| 25/07/2024 | 1 Rue Des Tilleuls | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |