151 890 €
Bien
77 m²
BUBRY
56310
N/A
vs marché
1 973
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit151 890 €
Bien • 5 pièces • 77 m²
BUBRY (56310)
Jardin
Garage
Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine, conçue selon les normes RE2020 pour un confort de vie optimal. Son espace de vie spacieux et lumineux d’environ 40 m², av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
151 890 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 233 €
Prix net vendeur
144 657 €
Frais de notaire
+11 747 €
Émoluments
1 863 €
Droits & taxes
8 534 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
163 637 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
163 637 €
Capital à emprunter
163 637 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 164 304 € | 17 031 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 172 320 € | 25 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 186 840 € | 39 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 56 007 € | 3,40% |
| 25 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 219 900 € | 72 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,69%
10 164 €/an
Rendement net
4,20%
après charges
Cashflow
-376 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
847 €/an
Charges copro. NR
462 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
711 €/an
GLI (2,5%)
254 €/an
Vacance locative
847 €/an
Total charges
3 271 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible