Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Référence 2025-136 Située au cœur de la campagne de Bubry dans un petit village paisible, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par son environnement calme et ver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 248 040 € | 35 991 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 269 100 € | 57 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 511 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUBRY ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUBRY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BUBRY
|
222 000 € | 2 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUBRY
|
222 000 € | 2 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIEUZY
|
210 260 € | 1 947 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIEUZY
|
210 260 € | 1 947 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISTINIC
|
209 900 € | 1 999 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISTINIC
|
209 900 € | 1 999 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISTINIC
|
208 000 € | 1 981 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 BIEUZY
|
232 950 € | 2 008 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 MELRAND
|
233 200 € | 1 927 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 MELRAND
|
233 200 € | 1 927 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISTINIC
|
199 900 € | 2 127 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISTINIC
|
199 900 € | 2 127 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISTINIC
|
199 900 € | 2 127 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MELRAND
|
194 215 € | 1 719 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUISTINIC
|
194 000 € | 1 764 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6373 Rue De Brandifout | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 23/05/2025 | 5556 Goh Canquis | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 19/03/2025 | 6271 Kerbrient | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 21/11/2024 | 5685 Gosquer | 107 000 € | 78 m² | 1 372 € |
| 21/11/2024 | 5069a Lande De Coscodo | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 31/10/2024 | 5921a Rue De Fetanio | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 15/10/2024 | 5427 Talnay | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 03/10/2024 | 5549 Kerguriec | 125 050 € | 83 m² | 1 507 € |
| 28/09/2024 | 16 Rue De La Fontaine | 123 000 € | 94 m² | 1 309 € |
| 24/09/2024 | 5346 Kerantalme | 620 000 € | 108 m² | 5 741 € |
| 18/09/2024 | 5810 Rue Du Cimetiere | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 17/09/2024 | Nilhio | 171 000 € | 78 m² | 2 192 € |
| 30/08/2024 | 5450 Ty Caul | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 21/08/2024 | 5595 Rue Moulin Du Duc | 76 000 € | 78 m² | 974 € |
| 20/08/2024 | 6380 Kerourio Bras | 54 000 € | 81 m² | 667 € |