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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Grande maison traditionnelle avec jardin RN12Sur un terrain de 1100 m² environ, maison traditionnelle offrant au rdc : entrée avec placard, dégagement, salon-séjour avec cheminée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 384 300 € | 128 503 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARCHEZAIS
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCHEZAIS
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LUBIN DE LA HAYE
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249 900 € | 1 644 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LUBIN DE LA HAYE
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T7 BROUE
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246 500 € | 1 450 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BROUE
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246 500 € | 1 450 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BROUE
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244 000 € | 1 435 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BROUE
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244 000 € | 1 427 € | 171 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/02/2025 | 8 Rue Du Haut Bois | 288 470 € | 123 m² | 2 345 € |
| 23/12/2024 | 1ter Rue Des Toutains | 262 500 € | 135 m² | 1 944 € |
| 09/05/2023 | 2 Rue De La Poterne | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |