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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison 5 piècesL'office notarial NORIAL,SARL, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en - - - - - - - - - - - Adresse du bien : Route du Puits, Lieudit les bois Bécrets 28410 B...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 147 000 € | 15 212 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 154 200 € | 22 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 167 220 € | 35 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 181 920 € | 50 132 € | 3,40% |
| 25 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 196 800 € | 65 012 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BU ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BU Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 27b Rue St Antoine | 327 000 € | 115 m² | 2 843 € |
| 21/02/2025 | 8 Rue Du Haut Bois | 288 470 € | 123 m² | 2 345 € |
| 23/12/2024 | 1ter Rue Des Toutains | 262 500 € | 135 m² | 1 944 € |
| 26/07/2023 | 15 Rue Des Toutains | 345 000 € | 118 m² | 2 924 € |
| 05/07/2023 | 9 Rue Du Stade | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 09/05/2023 | 2 Rue De La Poterne | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |