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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
NOUS VOUS PROPOSONS UNE 1 ERE VISITE EN VIDEO. RDV SUR L'ANNONCE DE NOTRE SITE ET CLIQUEZ SUR "VIDEO"A 10min de Houdan, à Berchères-sur-Vesgre, charmant village, avec boulangerie, ...
73 RUE DES FOSSES 78550 HOUDAN
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 27b Rue St Antoine | 327 000 € | 115 m² | 2 843 € |
| 21/02/2025 | 8 Rue Du Haut Bois | 288 470 € | 123 m² | 2 345 € |
| 23/12/2024 | 1ter Rue Des Toutains | 262 500 € | 135 m² | 1 944 € |
| 26/07/2023 | 15 Rue Des Toutains | 345 000 € | 118 m² | 2 924 € |
| 09/05/2023 | 2 Rue De La Poterne | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |