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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : cadre calme , 5 minutes de Rennes , ville ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 174 €/mois | 24 770 €/mois | 686 616 € | 71 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 000 €/mois | 18 182 €/mois | 720 000 € | 104 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 781 200 € | 165 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 849 120 € | 233 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 919 500 € | 304 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRUZ ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BRUZ
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644 490 € | 3 906 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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644 490 € | 3 906 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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644 490 € | 3 906 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 BRUZ
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634 900 € | 3 871 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUZ
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634 900 € | 3 871 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUZ
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599 990 € | 4 196 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUZ
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599 990 € | 4 196 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUZ
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599 990 € | 4 167 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T8 BRUZ
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599 500 € | 3 633 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUZ
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599 500 € | 3 633 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT REAN
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599 500 € | 3 633 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT REAN
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599 500 € | 3 633 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUZ
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599 500 € | 3 633 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUZ
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599 500 € | 3 633 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 BRUZ
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685 000 € | 3 960 € | 173 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 122 Le Rocher | 442 000 € | 139 m² | 3 180 € |
| 12/05/2025 | 114b Le Haut Carce | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 09/05/2025 | 18 Sq De La Prestimonie | 545 700 € | 130 m² | 4 198 € |
| 14/04/2025 | 28 Rue Du Tertre | 466 000 € | 155 m² | 3 006 € |
| 31/03/2025 | 13 La Chalotiere | 450 000 € | 129 m² | 3 488 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue Surcouf | 320 000 € | 148 m² | 2 162 € |
| 10/01/2025 | 4 La Croix Madame | 343 900 € | 123 m² | 2 796 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Louis Hemon | 490 854 € | 148 m² | 3 317 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Pierre Et Marie Curie | 329 000 € | 120 m² | 2 742 € |
| 17/12/2024 | 43 Bd Pasteur | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |
| 05/12/2024 | 9 Rue Yves Et Jean Tupin | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Jacqueline Auriol | 345 000 € | 122 m² | 2 828 € |
| 05/11/2024 | 12 Av Des Ecotais | 375 500 € | 132 m² | 2 845 € |
| 30/10/2024 | 33 Sq De L Ile De Groix | 328 300 € | 120 m² | 2 736 € |
| 11/10/2024 | 67 Av Joseph Jan | 285 800 € | 123 m² | 2 324 € |