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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
COUP DE COEUR Votre agence ROUMY IMMOBILIER est ravie de vous proposer à la vente cette superbe maison d'architecte de 1994, alliant charme intemporel, matériaux nobles et confort ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 791 €/mois | 26 639 €/mois | 738 444 € | 76 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 453 €/mois | 19 555 €/mois | 774 360 € | 112 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 667 €/mois | 14 142 €/mois | 840 060 € | 178 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 913 200 € | 251 257 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 988 800 € | 326 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRUZ ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2R16 Actuel
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688 275 € | - |
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#b4zKC
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688 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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722 500 € | 3 884 € | 186 m² | 7 | Voir |
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722 500 € | 3 927 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T8 BRUZ
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649 780 € | 3 384 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUZ
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T8 BRUZ
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649 780 € | 3 367 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T7 BRUZ
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644 490 € | 3 906 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 122 Le Rocher | 442 000 € | 139 m² | 3 180 € |
| 14/04/2025 | 28 Rue Du Tertre | 466 000 € | 155 m² | 3 006 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue Surcouf | 320 000 € | 148 m² | 2 162 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Louis Hemon | 490 854 € | 148 m² | 3 317 € |
| 17/12/2024 | 43 Bd Pasteur | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue De L Orguenais | 818 000 € | 203 m² | 4 030 € |
| 25/11/2024 | 19 Rue Du Tertre | 485 500 € | 185 m² | 2 624 € |
| 13/09/2024 | 110 Bd Pasteur | 358 950 € | 203 m² | 1 768 € |
| 10/09/2024 | 84 Av Du General De Gaulle | 540 000 € | 192 m² | 2 813 € |
| 07/08/2024 | 3 Rue Toullier | 606 500 € | 175 m² | 3 466 € |
| 22/07/2024 | 10 Rue Mozart | 438 000 € | 138 m² | 3 174 € |
| 19/07/2024 | 9001 La Bobinais | 580 000 € | 146 m² | 3 973 € |
| 12/07/2024 | 4b Mons | 658 200 € | 156 m² | 4 219 € |
| 11/07/2024 | 37 Sq Des Corbieres | 440 000 € | 200 m² | 2 200 € |
| 03/06/2024 | 2 Rue Charles Gounod | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |