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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Traditionnelle de 3 pièces principalesEmplacement idéal: écoles et commerces à pied, dans un secteur calme. Maison parfaitement entretenue et optimisée. Au rez de chaussée, une piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 835 €/mois | 8 591 €/mois | 238 140 € | 24 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 249 720 € | 36 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 57 441 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 021 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 105 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BRUYERES SUR OISE Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 4 Rue De Morangles | 233 000 € | 82 m² | 2 841 € |
| 29/11/2024 | 3 Sq Du Dauphine | 105 363 € | 81 m² | 1 301 € |
| 30/10/2024 | 14 Rue Simone Veil | 289 000 € | 75 m² | 3 853 € |
| 11/10/2024 | 1 All Paul Dukas | 160 955 € | 82 m² | 1 963 € |
| 05/09/2024 | 9 All Du Berry | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 22/07/2024 | 23 Rue De Boran | 240 567 € | 68 m² | 3 538 € |
| 01/07/2024 | 8 Rue Jeannine Lambert | 245 000 € | 69 m² | 3 551 € |
| 07/05/2024 | 3 Rue Jeannine Lambert | 147 000 € | 69 m² | 2 130 € |
| 29/09/2023 | 10 Rue Jeannine Lambert | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 18/08/2023 | 5 Sq De Touraine | 270 000 € | 81 m² | 3 333 € |
| 28/07/2023 | 24 Rue Etienne De La Boetie | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 22/06/2023 | 19 Rue Clement Ader | 310 000 € | 78 m² | 3 974 € |