Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Parfait état, de plain pied , 4 chambres à 10 min de Seulement chez Orpi! À vendre : magnifique maison individuelle à Bruyères-sur-Oise, dans le Val-d'Oise. Cette Maison, construit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUYERES SUR OISE ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUYERES SUR OISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9DnsS Actuel
|
336 000 € | - |
|
#aYhKL
|
323 500 € | -3,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRUYERES SUR OISE
|
339 000 € | 2 873 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUYERES SUR OISE
|
339 000 € | 2 873 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUYERES SUR OISE
|
339 000 € | 2 873 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUYERES SUR OISE
|
339 900 € | 3 035 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUYERES SUR OISE
|
339 900 € | 3 035 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRUYERES SUR OISE
|
339 900 € | 2 982 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRUYERES SUR OISE
|
339 900 € | 3 008 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUYERES SUR OISE
|
339 900 € | 3 008 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRUYERES SUR OISE
|
339 900 € | 2 982 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRUYERES SUR OISE
|
339 900 € | 2 982 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRUYERES SUR OISE
|
339 900 € | 2 982 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRUYERES SUR OISE
|
330 000 € | 3 204 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRUYERES SUR OISE
|
330 000 € | 3 204 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRUYERES SUR OISE
|
324 900 € | 2 850 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUYERES SUR OISE
|
324 900 € | 2 850 € | 114 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 39 Rue Des Chanceliers De Maupeou | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 30/12/2024 | 37 Rue Des Chanceliers De Maupeou | 209 000 € | 95 m² | 2 200 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue De Morangles | 233 000 € | 82 m² | 2 841 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue De La Gare | 253 000 € | 105 m² | 2 410 € |
| 29/11/2024 | 3 Sq Du Dauphine | 105 363 € | 81 m² | 1 301 € |
| 15/11/2024 | 13 Imp Clement Marot | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 17/10/2024 | 4 Rue De La Mairie | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 11/10/2024 | 1 All Paul Dukas | 160 955 € | 82 m² | 1 963 € |
| 27/09/2024 | 9002 Che De La Croix Doree | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 29/08/2024 | 24 Rue Marguerite Yourcenar | 276 500 € | 91 m² | 3 038 € |
| 09/08/2024 | 30 Rue De L Ancien Parc | 314 900 € | 122 m² | 2 581 € |
| 22/07/2024 | 2b Rue De Bernes | 278 000 € | 115 m² | 2 417 € |
| 19/07/2024 | 5 Rue Colette | 297 000 € | 92 m² | 3 228 € |
| 28/06/2024 | 63 Rue De L Ancien Parc | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 24/06/2024 | 37 Rue Clement Ader | 317 500 € | 107 m² | 2 967 € |