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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Vente Maison de village 5 piècesiad France - Valérie Brun vous propose: La Maison du Bonheur – Jacuzzi 6 places, sauna, patio, 3 chambres, possibilité investisseur ! Entrez dans ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUYERES LE CHATEL ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUYERES LE CHATEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRUYERES LE CHATEL
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310 000 € | 2 500 € | 124 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5 Rue De La Fontaine Bouillant | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue Du Martyrat | 298 000 € | 105 m² | 2 838 € |
| 11/12/2024 | 21 Rue De L Eglise | 325 000 € | 104 m² | 3 125 € |
| 29/08/2024 | 10 All De La Vigne Dieu | 355 000 € | 145 m² | 2 448 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue De La Grange Aux Dimes | 354 000 € | 100 m² | 3 540 € |
| 11/04/2024 | 85ter Rue De La Liberation | 528 000 € | 134 m² | 3 940 € |
| 05/02/2024 | 10 Rue Des Groseilliers | 346 000 € | 114 m² | 3 035 € |
| 17/01/2024 | 44 Les Hauts De Bruyeres | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 04/01/2024 | 50 Rue Du Pre D' Arny | 309 230 € | 99 m² | 3 124 € |
| 28/11/2023 | 7b Rue Tatin | 368 850 € | 127 m² | 2 904 € |
| 19/07/2023 | 92 Les Hauts De Bruyeres | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 08/06/2023 | 25 Rue De Verville | 358 000 € | 120 m² | 2 983 € |
| 24/05/2023 | 3 Rue Des Violettes | 338 000 € | 119 m² | 2 840 € |
| 20/04/2023 | 7 Rue Tatin | 313 000 € | 103 m² | 3 039 € |