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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Logère comprenant: séjour, salle à manger, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains / toilettes, salle d'eau / toilettes, grande grange attenantes, garages. Ancienne maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 116 844 € | 12 101 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 122 520 € | 17 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 133 020 € | 28 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 144 480 € | 39 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 156 600 € | 51 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAUNAY
|
102 000 € | 1 020 € | 100 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5510f Memageon | 96 300 € | 120 m² | 803 € |
| 19/12/2024 | 7 Rte De Napoleon | 50 000 € | 98 m² | 510 € |
| 30/04/2024 | 5373 Le Roty | 102 000 € | 90 m² | 1 133 € |
| 07/11/2023 | 19 Cite Caremeau | 60 000 € | 107 m² | 561 € |
| 13/09/2023 | 5344 Memageon | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 24/08/2023 | 5062 Chez Mercier | 129 000 € | 106 m² | 1 217 € |
| 25/07/2023 | 8 Rue Du Puits | 60 000 € | 83 m² | 723 € |