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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
À Brux, dans le bourg, découvrez ce terrain viabilisé, idéalement situé. Offrant de multiples possibilités pour votre projet de maison. Environnement calme, proche des commodités e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 132 132 € | 13 713 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 138 480 € | 20 061 € | 3,20% |
| 15 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 150 300 € | 31 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 163 440 € | 45 021 € | 3,40% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 58 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRUX ↗ +10.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRUX Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 13 Rte De Napoleon | 26 000 € | 81 m² | 321 € |
| 24/12/2024 | 5239 Les Petites Clauderies | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 05/12/2024 | 5372 Le Roty | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 08/11/2024 | 5439 Epanvilliers | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 01/10/2024 | 5314 Chez Coudret | 65 000 € | 82 m² | 793 € |
| 26/07/2024 | 17 Cite Caremeau | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 15/07/2024 | 5514f Lapitaux | 139 922 € | 81 m² | 1 727 € |
| 25/06/2024 | 13 Rte De Napoleon | 26 000 € | 81 m² | 321 € |
| 11/06/2024 | 7 Rue Du Puits | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 13/05/2024 | 5276 Epanvilliers | 40 000 € | 57 m² | 702 € |
| 30/04/2024 | 5373 Le Roty | 102 000 € | 90 m² | 1 133 € |
| 13/09/2023 | 5344 Memageon | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 25/07/2023 | 8 Rue Du Puits | 60 000 € | 83 m² | 723 € |