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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
À Brux, dans le bourg, découvrez ce terrain viabilisé, idéalement situé. Offrant de multiples possibilités pour votre projet de maison. Environnement calme, proche des commodités e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 724 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 164 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 184 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUX Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 18 Rte De Napoleon | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 31/01/2025 | 5510f Memageon | 96 300 € | 120 m² | 803 € |
| 19/12/2024 | 7 Rte De Napoleon | 50 000 € | 98 m² | 510 € |
| 07/11/2023 | 19 Cite Caremeau | 60 000 € | 107 m² | 561 € |
| 24/08/2023 | 5062 Chez Mercier | 129 000 € | 106 m² | 1 217 € |