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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Ensemble, construisons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce terrain borné et viabilisé, en entrée du bourg de Brusvily, à moins de 10 minutes seulement de la ville de Dinan. Vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 116 €/mois | 12 473 €/mois | 345 744 € | 35 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 362 520 € | 52 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 393 300 € | 83 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 117 552 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 462 900 € | 153 012 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUSVILY ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUSVILY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRUSVILY
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321 400 € | 2 844 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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319 900 € | 2 782 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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319 900 € | 2 782 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAMSON SUR RANCE
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST HELEN
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327 600 € | 2 874 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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329 950 € | 2 946 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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329 950 € | 2 946 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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329 950 € | 2 946 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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329 950 € | 2 946 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 DINAN
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330 000 € | 2 500 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAMSON SUR RANCE
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330 500 € | 2 925 € | 113 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 5 Le Boissou | 124 800 € | 130 m² | 960 € |
| 16/09/2024 | 10ter Rue De La Croix Aux Ailes | 173 000 € | 112 m² | 1 545 € |
| 10/09/2024 | 13 Rue Du Presbytere | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 24/07/2024 | 30 Rue De Broons | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 04/06/2024 | 11b Rue De L'ecotay | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 15/12/2023 | 15 Rue De Dinan | 234 000 € | 101 m² | 2 317 € |
| 27/11/2023 | 35 La Chantellerais | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 27/09/2023 | 8 La Croix Domjean | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 31/08/2023 | 13 La Perchais | 193 700 € | 103 m² | 1 881 € |
| 10/05/2023 | 11 Rue Du Presbytere | 179 000 € | 105 m² | 1 705 € |
| 26/04/2023 | 29b Rue De Broons | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 17/04/2023 | 11 Rue De Dinan | 242 400 € | 99 m² | 2 448 € |