682 370 €

Bien 330 m²

BRUSVILY 22100

N/A vs marché

2 068 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

682 370 €

Voir l'annonce

Bien • 14 pièces • 330 m²

TRAVAUX

BRUSVILY (22100)

Terrasse Jardin Cheminée Chauffage fuel

DPE F 377 kWh/m²

GES F 82 kg CO₂

A VENDRE - - DOMAINE DE CARACTERE - BRUSVILY Au coeur d'un environnement préservé, en campagne, à seulement quelques minutes de Dinan, découvrez ce vaste domaine en pierres niché d...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 682 370 €

Honoraires agence (~5,0%) -32 494 €

Prix net vendeur 649 876 €

Frais de notaire +46 399 €

Émoluments 6 707 €

Droits & taxes 38 342 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 728 769 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 728 769 €

Capital à emprunter 728 769 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 711 €/mois	26 397 €/mois	731 724 €	75 832 €	3,15%
10 ans	6 394 €/mois	19 376 €/mois	767 280 €	111 388 €	3,20%
15 ans	4 625 €/mois	14 015 €/mois	832 500 €	176 608 €	3,30%
20 ans	3 770 €/mois	11 424 €/mois	904 800 €	248 908 €	3,40%
25 ans Recommandé	3 266 €/mois	9 897 €/mois	979 800 €	323 908 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Bon

Score investissement

Rendement brut

6,38%

43 560 €/an

Rendement net

4,08%

après charges

Cashflow

-1 771 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 630 €/an

Charges copro. NR 1 980 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 3 049 €/an

GLI (2,5%) 1 089 €/an

Vacance locative 3 629 €/an

Total charges 13 527 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).