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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Brusque, Haute Vallée du Dourdou, au calme, à vendre maison sur 731 m² de terrain. 52 m² habitables de plain-pied, salon séjour 20 m² avec coin cuisine intégrée et équipée, deux gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRUSQUE → 0% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRUSQUE Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 5306 Brosc | 61 750 € | 43 m² | 1 436 € |
| 05/01/2024 | 5075 Rue De L Hospital | 17 000 € | 56 m² | 304 € |
| 28/08/2023 | 5193 Cribas Le Haut | 47 000 € | 45 m² | 1 044 € |
| 18/08/2023 | 5295 Brusque | 65 000 € | 55 m² | 1 182 € |
| 11/08/2023 | 5020 Brusque | 22 000 € | 36 m² | 611 € |
| 25/05/2023 | 5008 Brusque | 15 000 € | 49 m² | 306 € |
| 06/04/2023 | 5062 Brusque | 33 025 € | 48 m² | 688 € |