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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
2 pièces en centre villeEN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Idéalement situé au c½ur du centre ville de BRUNOY, à proximité direct des commerces. Au sein d'une résidence a taille ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 716 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BRUNOY ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BRUNOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOUSSY ST ANTOINE
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T3 BOUSSY ST ANTOINE
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T3 BOUSSY ST ANTOINE
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150 000 € | 2 419 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUSSY ST ANTOINE
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150 000 € | 2 419 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUSSY ST ANTOINE
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150 000 € | 2 419 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUSSY ST ANTOINE
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150 000 € | 2 419 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUSSY ST ANTOINE
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149 500 € | 2 336 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUSSY ST ANTOINE
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149 500 € | 2 336 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUSSY ST ANTOINE
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149 500 € | 2 336 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUSSY ST ANTOINE
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149 500 € | 2 336 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T2 BRUNOY
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152 000 € | 2 980 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 BRUNOY
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152 000 € | 2 980 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 BRUNOY
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152 000 € | 2 980 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 BRUNOY
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152 000 € | 2 764 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 BOUSSY ST ANTOINE
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146 000 € | 2 317 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 7b Rue De La Poste | 353 280 € | 75 m² | 4 710 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue Philisbourg | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 17/04/2025 | 40 Rue Des 3 Chenes | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 11/04/2025 | 10 Imp De Brie | 217 000 € | 36 m² | 6 028 € |
| 09/04/2025 | 40 Rue Des 3 Chenes | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 21/03/2025 | 6 Av Monsieur | 240 000 € | 69 m² | 3 478 € |
| 07/03/2025 | 90 Av Du General Leclerc | 150 000 € | 59 m² | 2 542 € |
| 25/02/2025 | 4 Av De Chalandray | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |
| 05/02/2025 | 55 Av Du Petit Chateau | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 29/01/2025 | 57 Av Du Petit Chateau | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 27/12/2024 | 38 Rue Des 3 Chenes | 115 000 € | 57 m² | 2 018 € |
| 26/12/2024 | 35 Rue Du Reveillon | 128 000 € | 62 m² | 2 065 € |
| 23/12/2024 | 43 Rue Des 3 Chenes | 173 000 € | 63 m² | 2 746 € |
| 13/12/2024 | 4b Av Gallieni | 194 000 € | 70 m² | 2 771 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue De L'esperance | 160 000 € | 53 m² | 3 019 € |